北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
发布时间：2025-12-06 04:52:35 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月21日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14900套，比昨日下降约200套。新房住宅库存83096套，比昨日上升139套。9月20日二手住宅网签608套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场安顺市某某贸易教育中心二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场安顺市某某贸易教育中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
IT之家 12 月 1 日消息，优艾智合机器人今日公布了全球首台双臂协作巡操机器人“钧仪”。在位于南方电网广东广州供电局的一座 220 千伏变电站高压室内，“钧仪”正在进行高危环境下的巡检操作，通过高2025-12-06
商务部副部长兼国际贸易谈判副代表凌激9月8日在第二十四届中国国际投资贸易洽谈会简称“投洽会”）开幕式上表示，商务部将推进高层次对外开放，促进双向投资高质量发展。 他表示：“我们将扩大市场准入和自2025-12-06
年龄向来被当作是女人的天敌，尤其是到了40岁这个徐娘半老的年纪，会有更多的女人担心自己的颜值与形象面临断崖式的下跌，因此在穿搭上也会更加用心，这时不妨尝试一下基础款的穿搭，看起来简约又显气质。一、不容2025-12-06
9月1日虽然是周末，但同学们还是进行了返校或新生报到，部分车企也如约发布8月销量/交付数据。今天我们还是盘点部分“新势力”过去一个月的交付情况，看他们在成都车展这个流量/销量爆发点之前，都获得了怎样的2025-12-06
△乌克兰总统泽连斯基资料图） 当地时间12月3日，乌克兰总统泽连斯基在其晚间视频讲话中表示，乌方正积极筹备在美国与美总统特朗普代表的新一轮会谈。乌国家安全委员会秘书乌梅罗夫、总参谋长赫纳托夫等谈2025-12-06
不知道你们会不会跟我有一样的感觉， 夏天十天里至少有七八天都在穿各种小裙子。随便整个帆布鞋、运动鞋甚至是拖鞋就能出门，主打的就是一个方便好看。这突然间立秋了，要是真正儿八经穿裤装还真不太能适应，尤其是2025-12-06
最新评论